Eigenheimwohnen EWG GmbH
Town & Country Lizenz-Partner
Straße der Jugend 18
14974 Ludwigsfelde

Tel.:      +49 (0) 3378 2067960
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Eigenheimwohnen EWG GmbH

Raus aus der Miete mit dem Flair 113 - Behaglich, geborgen, individuell

Ein Komforthaus für Jedermann.

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. 

Unser Angebot für Teltow-Fläming

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Bei einem Nettodarlehensbetrag von 293.100 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 341.705 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,5 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 1,21 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 1,24 % unter der Annahme, dass Gerichtskosten für die Neueintragung einer Grundschuld anfallen. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 906 Euro.  Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 32 Jahre 8 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 392 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 355.218,64 Euro.

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 48.605 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 341.705 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,51 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 6,30 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 6,69 %. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 357 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 20 Jahre, die Gesamtanzahl der Raten 240 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 85.641,60 Euro.

*Finanzierung wird vermittelt durch Eigenheimwohnen EWG GmbH, Straße der Jugend 18 in 14974 Ludwigsfelde, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-183-B5GR-10, ausgestellt durch die IHK Potsdam, zu finden unter www.vermittlerregister.info).

Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 27.09.2021.

Die Grundrisse im Überblick

 

Grundriss Erdgeschoss (4-Zimmer)

Wohnen: 34,33 m²

Küche: 11,32 m²

WC: 1,65 m²

Diele: 9,45 m²

HAR: 6,73 m²

Wohnfläche Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 119,85 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 112,23 m²

Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m

 

Grundriss Dachgeschoss

Schlafen: 12,08 m²

Kind: 13,47 m²

Gast: 13,12 m²

Bad: 7,22 m²

Flur: 2,86 m²

Wohnfläche Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 119,85 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 112,23 m²

Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m

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